リバーサイドコープ出来島

  • 大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目

  • 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,398万円
38.2万円/㎡
相場
2,372万円
37.8万円/㎡
1,460
2,068
2,676
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,676万円
32.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
リバーサイドコープ出来島
2,398万円（38.2万円/㎡）/ 7階 / 62.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,398万円38.2万円7階 62.76㎡ 3LDK南東
2025/11/181,580万円25.2万円7階 62.76㎡ 3LDK南東
2025/10/122,298万円36.6万円2階 62.76㎡ 3LDK南東
2025/05/111,480万円23.6万円2階 62.76㎡ 3LDK南東
2024/10/181,900万円34.2万円7階 55.56㎡ 1LDK南東
2024/06/221,900万円34.2万円8階 55.56㎡ 1LDK南
2024/01/261,850万円33.3万円7階 55.56㎡ 1LDK南東
2023/10/241,430万円22.8万円3階 62.76㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
リバーサイドコープ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅7分 2,398万円38.2万円62.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1987年85戸RC
2026/02/27マイシティおおさか弐番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,290万円35.1万円65.28㎡2LDK8階 / 15階建 南1987年102戸SRC
2026/02/27マイシティおおさか五番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,380万円32.1万円74.25㎡2LDK11階 / 15階建 南東1991年128戸SRC
2025/03/08マイシティおおさか壱番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年131戸RC
2024/06/10マイシティおおさか3番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,880万円28.8万円65.28㎡3LDK6階 / 15階建 南1988年101戸SRC
2026/02/24マイシティおおさか参番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円34.7万円56.99㎡2LDK7階 / 15階建 南東1988年101戸SRC
2026/02/08マイシティおおさか四番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,498万円33.1万円75.4㎡3LDK15階 / 15階建 南東1989年102戸SRC
2024/07/22マイシティおおさか2番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,750万円29.4万円59.5㎡3LDK7階 / 15階建 南西1987年102戸SRC
2024/12/03マイシティおおさかI番館
大阪市西淀川区佃五丁目
出来島駅16分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南東1986年131戸RC
2024/12/27パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,580万円31.6万円50.01㎡2LDK8階 / 10階建 南1987年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市西淀川区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して17.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市西淀川区
32.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーサイドコープ出来島
所在地大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
交通阪神なんば線出来島駅徒歩7分
築年月1987年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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